INFORMASJONSMØTE : Tirsdag 12.juni ble det avholdt informasjonsmøte i Viggjarheim om boligutbygging på Viggja. Initiativtakere var Viggja Vel representert med Robert Tangvik og ordfører Jon P. Husby.
I overkant av tretti innbyggere deltok. Panelet bestod i tillegg av Turid Blekkan, SP-politiker og John Wiggen som representerte Dafro AS (en av utbyggerne).
Bakgrunn for møtet var at grunneiere, utbyggere og Viggja Vel med flere, over flere år har jobbet med å få til økt boligvekst på Viggja. På møtet ønsket de å få noen svar på hva som er status per i dag, og hva som er planlagt og hvordan.
«Hvordan ønsker vi at det skal bli, og hvor avgjørende blir utbygging for bevaring av skolen på Viggja? Her er det mange tema som kan diskuteres. Møt opp og vis interesse for hvordan Viggja skal bli«, var oppfordringen før møtet.
Ordfører Husby innledet med å si at det fra Skaun kommune sin side er ønskelig å legge forholdene til rette, slik at det kan bygges nye boliger innen forholdsvis kort tid. Kravet til områdeplan er nå fjernet, slik at det skal bli enklere å komme i gang for en utbygger. Konkret er et nytt renseanlegg (ved Skjetnebygget) på plass innen kort tid. Det er bevilget 2 millioner i år, og 10 millioner neste år til dette.
Utbyggerne på Viggja var i møte med kommunen for ca to år siden for å sondere muligheten for lemping av rekkefølgebestemmelsene. Områdeplanen tilsier at all infrastruktur må være ferdig utbygd før man kan begynne utbygging av tomter.
Ved fjerningen av områdeplanen kan derfor bygging av infrastruktur skje etappevis.
Det er flere steder i Viggja som er regulert til boligformål, og Husby påpekte at Viggja er et av få områder i Skaun som egner seg særlig for bygging av eneboliger. Det første og mest aktuelle området er Malenarommet med ca 100 mål tomteareal.
John Wiggen gav uttykk for at det er stor interesse for å få bygget ut på Malenarommet, så fremt forholdene ligger til rette for det.
Det er området ovenfor Malenarommet som først ligger an til å kunne bygges ut på Viggja.
Husby sa at kommunen ønsket å gi en gulrot til den av utbyggerne som vil starte først med bygging av boliger (og dermed infrastruktur). Og på den måten påvirke til at utbyggeren kan sitte igjen med litt ekstra fortjeneste. Husby gikk ikke i detaljer på hva denne gulroten innebærer i praksis, men sa at dette var noe kommunen og utbygger(e) kunne forhandle om ved et senere tidspunkt.
Enkelte i salen mente at kommunen burde forskuttere gatelys, gang- og sykkelsti fram til utbyggingsområdet.
Husby var veldig klar på at Skaun kommune ikke kan forskuttere kostnader med bygging/oppgradering av vei frem til utbyggingsomårder. Fra kommunens sin side er det barnehage og skole som har prioritet. Kostnadene må fordeles på de tomtene som legges ut for salg.
Veien fram til Malenarommet mangler asfalt, fortau og lys.
Selv om det kan oppfattes som litt spesielt at man ønsker en rask utbygging av boliger på Viggja, er en av hovedgrunnene til at mange ønsker flere innbyggere i bygda, blant annet å sikre grunnlaget for barnehage og skoleutvikling. Viggja er etter manges mening en perle i Skaun kommune, med sin nærhet til sjø, badeplasser og turområder. Området preges av godt samhold og stor aktivitet på både idrett og frivillighetsområdet.
Mindre endring av kommuneplanens arealdel
Skaun kommune har vedtatt en mindre endring i kommuneplanens arealdel 2014-2040. Endringen medfører at det tidligere kravet til en samlet områdeplan på Viggja er fjernet. Hensikten med endringen er å senke terskelen for boligbygging på avsatte nye byggeområder på Viggja.
De to gule feltene viser området der det er klart for utbygging. Malenrommet (nederst på bildet) er det området som sannsynligvis kan igangsettes først. Alt avhenger av at det kommer utbyggere på banen.
